674 900 $

Maison à étages à vendre - Varennes

674 900 $

Chargement du détail de la fiche...

674 900 $

Maison à étages à vendre - Varennes

674 900 $

Prochaine visite libre

276 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2B4

Présentement rare sur le marché dans le secteur, spacieuse propriété qui saura plaire aux personnes désirant de l'espace dans un quartier convivial et familial. Près des grands axes routiers pour une flexibilité de déplacement. À ne pas laisser passer! Passez à l'addenda

  • Superficie du terrain: 5 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
MARYSE AUCLAIR
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'9" X 28'3" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentement rare sur le marché, cette propriété comblera votre recherche d'espace.

Une entrée vaste avec un placard de grande dimension, sera fort appréciée lorsque les invités passeront la porte. D'ailleurs, près de celle-ci se trouve la salle d'eau et la buanderie, pratique à cet endroit.

Derrière ses portes françaises, l'aire ouverte salon/salle à manger n'attend que votre bon goût pour y déposer votre ameublement. Son magnifique mur de pierres est rehaussé par un éclairage le mettant en valeur.

La cuisine lumineuse dévoile une bonne superficie de comptoir pour vous permettre d'y cuisiner à plusieurs, sans vous incommoder. Seul le frigo repartira avec son propriétaire. En continuité, se trouve un coin dinette que vous pourrez rebaptiser comme bon vous semble.

Et que dire de son séjour invitant qui n'attend que vous pour relaxer devant un feu de foyer et l'écoute de votre série préférée. À noter que sous ce tapis, se cache un revêtement de parqueterie.

Les gens aiment particulièrement les chambres à coucher sur le même étage. Alors, vous serez servis. Une grande salle de bain attenante à la chambre des maîtres est aussi accessible du corridor.

Au sous-sol, la salle familiale vous offre une section amusement avec table de billard et jeu de fléchettes pour des heures de plaisir avec vos invités. S'y retrouve également une section atelier avec une pièce de rangement. Vous pourriez librement en faire une pièce supplémentaire pour vos besoins particuliers.

Le quartier est calme et la circulation conviviale, dans cette magnifique municipalité reconnue ''Ville du bonheur'' en 2019 par le IBL. Vous êtes à proximité d'une garderie, d'écoles publiques (primaire et secondaire) et d'une école privée, d'un choix de restauration rapide, d'une clinique médicale, d'une piste cyclable, de parcs et d'un arrêt d'autobus. Les principaux axes routiers sont l'autoroute 30 rejoignant l'autoroute 20 ainsi que les routes 132 et 229.
C'est un quartier majoritairement francophone avec un côté familial. Il n'attend que vous!

Améliorations:
2014 Toiture
2012 Piscine hors-terre 18'
2011 Spa

Inclusions additionnelles: bac de compost, bacs d'ordures et récupérations, échangeur d'air-humidificateur au garage, classeur de la remise.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à toute promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE dans un délai de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'9" X 28'3" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'6" Irrégulières

5 969,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Au sel , Hors terre

Clinique médicale , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'6" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 10'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique
Salle de séjour Rez-de-jardin 12'11" X 13'11" Tapis
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 15'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 12'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 13' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 15' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 14'8" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 7'2" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'2" X 11'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 12'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 12'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes, plaque cuisson, ventilateur cuisine, four, filtreur à eau au charbon s-sol, luminaires, asp. central & acc., thermopompe 2 têtes, table billard & acc., jeu fléchettes, réfrigérateur GE s-sol, rideaux + pôles + fixtures, SPA, piscine au sel & acc. Plus à Addenda

Rideaux au salon du rez-de chaussée, rideaux et pôle de la salle à manger, rideaux de la salle de séjour, voilages blancs de la chambre à coucher avant droite, les classeurs verts du garage, meubles et biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
276 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 20.1%
  • 12.4%
  • 20.1%
  • 31.1%
  • 64.3%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 27.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARYSE AUCLAIR
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est MARYSE AUCLAIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?